PPP・PFI事例紹介

福岡県大刀洗町（特定事業選定公表：平成２６年１２月１９日）

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「大刀洗町定住促進住宅整備事業（仮称）」

【事業目的】
   民間のノウハウによる質の高いサービスの導入や町財政の平準化等を図りつつ、子育て世代
   を主軸とした中堅所得者向け定住促進住宅を利便性の高い菊池校区に供給するものである。
   これにより、快適な住まい環境を創出し、大刀洗町の定住人口の増加や地域の活性化を図る
   ことを目的として実施する。
                                                                                      （「実施方針案」より）
  【特徴】

  ・ 実質財政負担ゼロ事業スキーム
 【スケジュール】
   平成２６年１１月 実施方針(案)公表
   平成２６年１２月 ＰＦＩ事業選定の議会承認予定・債務負担行為の議会議決予定
   平成２７年　１月 公募公示・公募関係書類公表
   平成２７年　１月 参加表明書類提出・受領
   平成２７年　２月 参加資格確認通知
   平成２７年　２月 提案提出
   平成２７年　３月 実施事業者の決定
   平成２７年　４月 事業契約締結（契約議案議決予定）
   平成２８年　３月 施設引渡し
   平成２８年　４月 入居開始
   平成５８年　３月 事業契約終了

◆ＵＲＬ：大刀洗町ホームページ

◆住宅整備概要

（「実施方針案」より抜粋）

棟　数  提案  総戸数  ２７戸程度
階　数 提案  間　取  ２ＬＤＫ   ３ＬＤＫ  
構　造 ＲＣ構造  住居戸数   ９戸程度   １８戸程度  
特徴
 住居面積   ６５．００㎡   ７５．００㎡  
  認定家賃    
 
その他
・駐車場スペース：各戸／２台 、 駐輪場スペース：各戸／２台
・ごみ集積所、境界壁、生垣等の整備

◆事業概要

「大刀洗町定住促進住宅整備事業（仮称）」  
 都道府県  市区町村  進捗状況
 福岡県  大刀洗町  「実施方針案」公表
分        野
  事業方式  事業選定方式
 地域優良賃貸住宅  ＢＴＯ  公募型プロポーザル方式
 事業形態  事業年数  アドバイザー
 サービス購入型  事業契約締結後３０年  ＮＰＯ法人全国地域ＰＦＩ協会
予定価格  落札価格  ＶＦＭ（率）
646,900,000円(税込)
 642,752,656円(税込)
   補助金・交付金等の活用
①地域優良賃貸住宅制度
  ②家賃低廉化補助金  
   その他


◆公表資料

大刀洗町ホームページから削除されています

15/04/08 優先交渉権者決定について
15/03/13 応募グループの辞退について
15/03/05 募集予定価格の公表について
15/02/27 応募表明について
15/02/26 募集要項（案）等の修正について
様式集
要求水準書（案）
優先交渉権者選定基準
15/02/13 用地平面図
15/02/05 募集要項案等に係る質問への回答
図面等について
その他資料
15/01/15 募集要項（案）等の公表について
募集要項（案）
募集要項（案）　様式集
要求水準書（案）
優先交渉権者決定基準（案）
基本協定書（案）
事業契約書（案）
14/12/22 実施方針(案)への質問に対する回答書
14/12/19 特定事業の選定
14/11/25 実施方針（案）

◆選定事業者

項　目 企業名
グループ名  大刀洗町定住グループ
代表企業 株式会社九州ＰＦＩクリエイト
構成企業  株式会社栗山建設
弓場建設株式会社
ユーミー設計株式会社
株式会社ユミホー開発
協力企業  

◆アドバイザー

項　目 企業名
アドバイザー  ＮＰＯ法人全国地域ＰＦＩ協会