PPP・PFI事例紹介

【鹿児島県大崎町】『大崎町定住促進住宅整備事業・文化通住宅2号棟建設 (仮称)』


 

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『大崎町定住促進住宅整備事業・文化通住宅2号棟建設 (仮称)』

  民間のノウハウによる質の高いサービスの導入や町財政の平準化等を図りつつ、子育て
世代を主軸とした中堅所得者向け定住促進住宅を大崎町文化通りに供給するものである。
これにより、快適な住まい環境を 創出し、大崎町の定住人口の増加や地域の活性化を図る
ことを目的として実施する。

                                                                                  (「実施方針案」より)

【業務範囲】
  ①文化通住宅2号棟建設(仮称)の建設
 
②文化通住宅2号棟建設(仮称)の維持管理
  ③民間収益施設の誘致(設計/施設建設/保有/維持・管理/運営)
   
・子ども子育て、子ども・高齢者福祉等に寄与する民間収益事業の誘致
    ・地域住民の生活利便性に寄与する事業

 【特徴】

   ・ 実質財政負担ゼロ事業スキーム 

 【スケジュール概要・進捗状況】
  大崎町ホームページ
  大崎町PFI事業掲載ページ
   平成27年  7月  7日 実施方針(案)公表 
   平成27年  7月 22日 実施方針(案)説明会
   平成27年  7月   2日 実施方針(案) 質問・意見受付(7月22日~31日)
   平成27年  8月 10日 実施方針(案)質問・意見の回答公表
   平成27年11月 11日 PFI事業選定公表

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   平成27年12月 債務負担行為の議会議決予定
   平成27年12月 公募公示・公募関係書類公表
   平成28年 2月 参加表明書類提出・受領
   平成28年 2月 参加資格確認通知
   平成27年 5 月 提案書提出
   平成27年 5 月 実施事業者の決定
   平成27年 6月 事業契約締結(契約議案議決予定)
   平成29年 3月 施設引渡し
   平成29年 4月 入居開始
   平成59年 3月 事業契約終了

 

◆住宅整備概要

(「実施方針案」より)
【文化通住宅2号棟建設】

棟 数  特に指定なし  総戸数  24戸程度
階 数 特に指定なし  間 取  2LDK   3LDK  
構 造 特に指定なし  住居戸数   9戸程度   15戸程度  
特徴

 住居面積   64.00㎡   73.00㎡  
  認定家賃    
 
その他
・1階60㎡程度のコミュニティスペースの確保(子ども・子育て・コミュニティー形成に寄与する設備等考慮)
・駐車場スペース:各戸/2台 、 駐輪場スペース:
各戸/2台
・ごみ集積所、境界壁、生垣等の整備

民間収益施設】

概 要
①民間収益施設の誘致(設計/施設建設/保有/維持・管理/運営)
   
・子ども子育て、子ども・高齢者福祉等に寄与する民間収益事業の誘致
    ・地域住民の生活利便性に寄与する事業
②民間収益施設については、民間の所有
③土地を町から定期借地として借地し、地代を町に納付


◆事業概要

大崎町定住促進住宅整備事業・文化通住宅2号棟建設 (仮称)」  
 都道府県  市区町村  進捗状況
 鹿児島県  大崎町  「実施方針案」公表
分        野
 事業方式  事業選定方式
 地域優良賃貸住宅  BTO  公募型プロポーザル方式
 事業形態  事業年数  アドバイザー
 サービス購入型  事業契約締結後30年 社団法人 国土政策研究会
予定価格  落札価格  VFM(率)



   補助金・交付金等の活用
①地域優良賃貸住宅制度
 ②家賃低廉化補助金  
   その他


項 目 企業名
グループ名  
代表企業  
構成企業  
協力企業  

 

◆アドバイザー

項 目 企業名
アドバイザー  一般社団法人 国土政策研究会